إذا كان كثير من الائتمان الممنوح غير مضمون بضمانات عينية ويحتاج إلى نظام كفء للتنفيذ الجبرى فإن نظامًا للضمانات العينية يكون لازمًا بصفة خاصة فى البلاد النامية. وتؤدى الديون المضمونة بضمان عينى دورًا مهمًا فى البلاد الصناعية مهما اتسعت فيها مصادر وأنواع التمويل المتوفرة من خلال أسواق الأسهم والسندات. فقد توفر أسواق رأس المال تمويلا أرخص وأكثر جاذبية فى بعض الأحوال، إلا أن هذا السوق يوفر فرصًا أقل فى الدول النامية؛ إذ تكون سوق الأسهم عادة أقل تطورًا من سوق السندات. لذلك يكون التمويل فيها فى شكل قروض. وفى هذه الأسواق التى تقل فيها فرص الاختيار وتزداد فيها المخاطر يحتاج الدائنون عادة إلى ضمانات تحد من مخاطر انقطاع العائد والإعسار..